Rozkładowe w sercu Wildy z miejscem post. (Poznań, Antoniego Kosińskiego)
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością położoną przy ul. Kosińskiego 20 w Poznaniu.
Nowa Kamienica Wildecka znajduje się w sercu klimatycznej dzielnicy Wilda. Wkomponowana w sąsiadującą zabudowę,
tworzy doskonałą jedność ze starą i nową architekturą.
Wnętrze mieszkania zostało urządzone w stylu eklektycznym z nutą vintage – z meblami z duszą, które nadają przestrzeni ciepło, charakter i niepowtarzalny klimat.
Metraż: 63,76 m2
Piętro: 5. z 6 (winda w budynku)
Słoneczna ekspozycja
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - oferta mieszkania w podanej cenie zawiera nieobligatoryjne miejsce postojowe o wartości 59 000 zł.
Układ pomieszczeń:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym
- Dwie sypialnie
- Łazienka z wanną
- Pomieszczenie gospodarcze
- Korytarz z funkcjonalną zabudową
- Balkon z ekspozycją słoneczną
Standard wykończenia:
- Podłogi: dębowy parkiet olejowany + gres (kuchnia, łazienka, korytarz)
- Blaty i stoliki: lity dąb
- Drzwi: drewno dębowe i sosnowe
- Kuchnia: blat z litego dębu 40 mm, fronty sosnowe malowane, wyspa IKEA
- Salon: zabudowa laminowana + meble z forniru dębowego
- Sypialnie i garderoba: szafy PaX, półki z litego drewna
- Łazienka: armatura Hansgrohe, ceramika Roca, wanna Koło
- Korytarz: system push-to-open
Opłaty:
- Czynsz ok. 800 zł miesięcznie - obejmuje m.in. fundusz remontowy, wodę, ogrzewanie, śmieci, miejsce postojowe i utrzymanie części wspólnych.
- Podatek od nieruchomości - 376zł
Atuty lokalizacji:
- Łęgi Dębińskie oraz Park im. Jana Pawła II – idealne na spacery, jogging i wypoczynek
- Plac zabaw pod zabytkowym dębem „Krzysztof” – wyjątkowe miejsce dla rodzin
- Nowe nasadzenia drzew na ul. Prądzyńskiego i Umińskiego – zielona, przyjazna przestrzeń
- Bliskość Warty – dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych
Rowerowa infrastruktura:
- Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych – w tym Nadwarciański Szlak Rowerowy
- Stacje Poznańskiego Roweru Miejskiego – wygodna alternatywa dla komunikacji
- Bezpieczne trasy rowerowe prowadzące do centrum i terenów zielonych
Usługi i wygoda:
- Sklepy osiedlowe, apteki, poczta, banki
- Market Biedronka, Lidl, Żabka
- Rynek Wildecki lokalne centrum handlowe z klimatem starego Poznania
Edukacja i Zdrowie
- Szkoły, przedszkola, żłobki
Kultura i rozrywka:
- Stary Browar – galerie, restauracje, wydarzenia kulturalne
- Kino, kawiarnie, lokale gastronomiczne
- Nocny Targ Towarzyski – kultowe miejsce spotkań, street foodu i wydarzeń
Podsumowując:
To idealna nieruchomość dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę, estetykę i świetną lokalizację.
Wilda to dzielnica, która rośnie w siłę - Zieleń, kultura, komunikacja, wygoda - wszystko w zasięgu ręki.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.