REZERWACJA (kołobrzeski, Kołobrzeg, al. Unii Lubelskiej)
Na sprzedaż Słoneczne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 2 piętrze w wygodnym układzie półpięter,dzięki czemu na każdym poziomie znajduje się mniejsza liczba mieszkań.
Budynek zlokalizowany jest przy ul. Unii Lubelskiej 65.
To propozycja dla osób ceniących wygodę, spokój i nadmorski klimat - idealna dla tych, którzy szukają przytulnego lokum, a jednocześnie chcą mieszkać w sercu Kołobrzegu.
Mieszkanie jest przygotowane do natychmiastowego przekazania nowemu właścicielowi.
Układ i zalety mieszkania
• Jasna, osobna kuchnia z oknem
• Trzy pokoje (z możliwością aranżacji jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy)
• Łazienka
• Słoneczny balkon
• Piwnica — dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• Dwustronna ekspozycja okien — dużo naturalnego światła
• Elastyczny układ wnętrza — możliwość dostosowania do własnych potrzeb
Stan mieszkania:
Mieszkanie jest częściowo po pracach modernizacyjnych — wymieniono instalację elektryczną oraz zamontowano nowe grzejniki z termostatami.
Pozostałe elementy wymagają odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego stylu:
- Kuchnia zabudowa w starszym standardzie, nadająca się do odświeżenia lub wymiany zgodnie z preferencjami nowego właściciela.
- Łazienka - pomieszczenie w stanie do odświeżenia, z możliwością modernizacji wybranych elementów.
- Drzwi wewnętrzne - w starszym standardzie, przewidziane do wymiany na nowe, dopasowane do aranżacji mieszkania.
- Ściany - czyste i zadbane,
• Ciche, zielone osiedle z niską zabudową
• Około 20 minut spacerem do plaży przy Kamiennym Szańcu
• Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie, komunikacja miejska, centra handlowe
• Dostępne miejsca parkingowe przy budynku
Koszty eksploatacyjne:
Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:
fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie i wodę, wywóz odpadów komunalnych oraz utrzymanie części wspólnych budynku.
Idealne jako:
• Mieszkanie całoroczne dla rodziny, pary lub singla
• Baza wakacyjna nad morzem
• Inwestycja pod wynajem
Podsumowanie:
To mieszkanie łączy w sobie wszystko, czego można oczekiwać od nadmorskiej nieruchomości — spokojną lokalizację, funkcjonalny układ oraz duży potencjał aranżacyjny.
Lokal jest w stanie do delikatnych poprawek i odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia.
To również świetna inwestycja — zarówno na teraz, jak i na przyszłość.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.