Ostatni Lokal - Prawa Strona 123m2+ działka 455m2 (szamotulski, Kaźmierz, Marmurowa)
NOWA INWESTYCJA ! OSTATNI LOKAL W SPRZEDAŻY
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2%
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Kopanina ul. Marmurowa
jest to prężnie rozwijająca się miejscowość otulona lasem, stawami i jeziorem Bytyńskim.
Parametry Nieruchomości:
Dom o łącznej powierzchni użytkowej 105,3 m2 + garaż 17,5 m2 z działką 455 m2 składa się z:
PARTER - /41,45 m2/
- wiatrołap 4,07 m2
- korytarz 6,28 m2
- łazienka 1,99 m2
- salon 20,99 m2
- kuchnia 8,12 m2
PIĘTRO - /63,85 m2/
- schody 4,26 m2
- korytarz 6,98 m2
- pokój 9,05 m2
- pokój 15,45 m2
- łazienka 6,88 m2
- pokój 13,08 m2
- pokój 8,15 m2
W prezentowanych lokalach możemy wyróżnić część dzienną i wypoczynkową. Lokale są dobrze oświetlone naturalnym światłem wpadającym przez pokaźne okna.
Na parterze zlokalizowano przestronną strefę dzienną składającą się z otwartego salonu połączonego z kuchnią.
Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, wiatrołap oraz garaż o powierzchni 17,5m2 zamykany segmentową bramą garażową sterowaną elektrycznie przy pomocy pilota.
Garaż jest połączony z wiatrołapem budynku wewnętrznymi drzwiami. Na piętrze domu znajdują się 4 sypialnie oraz łazienka.
Atuty Nieruchomości:
- Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny gr. 25 cm
- Ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny gr. 11,5 cm
- Schody wewnętrzne - monolityczne żelbetowe
- Elewacja: ocieplenie styropianem 20 cm + tynk SiSi TERMOORGANIKA
- Dach - blacha płaska na rąbek stojący BUT-MAT
- Rynny - system kwadratowy antracyt STAL2 GALECO
- Okna PCV - 3 szybowe, z zewnątrz antracyt, wewnątrz białe - ALUPLAST PROFIL IDEAL7000
- Rolety antywłamaniowe elektryczne - na parterze budynku
- Brama - elektryczna, segmentowa, 2 piloty - KRISPOL
- Napędy garażowe - SOMFY
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe - DELTA
- Ściany - tynki gipsowe KNAUF MP75
- Podłogi - wylewki + izolacje
- Sufity podwieszane - w systemie suchej zabudowy na piętrze
- Parapety zewnętrzne - antracyt ALUMINIOWE
- Ocieplenie dachu - warstwa 30 cm wełny mineralnej na suficie podwieszanym
- Wentylacja grawitacyjna Kominek - zamontowany system kominowy BESTKOMIN
- Ogrzewanie podłogowe - parter (bez garażu),
- piętro Grzejniki - w garażu PURMO
- Piec gazowy dwufunkcyjny - Junkers CERAPUR 2200W
- Przyłącze wody na zewnątrz do podlewania ogrodu
- Wewnętrzna instalacja elektryczna - z osprzętem SIMON 10
- Instalacja antenowa - w salonie i we wszystkich sypialniach
- Instalacja strukturalna internetowa - w salonie
- Skrzynka multimedialna z zasilaniem
- Gniazdo elektryczne na tarasie od strony ogrodu
- Gniazdo elektryczne na poddaszu nieużytkowym
- Oświetlenie poddasza nieużytkowego
- Schody strychowe z pokrowcem izolacyjnym
- Taras - kostka brukowa
- Miejsce postojowe - garaż w bryle budynku + podjazd z kostki długości 7m
- Opaska - żwirowa wokół budynku
- Ogrodzenie - systemowe (od strony ogrodu i boku budynku)
- Media - prąd, woda, gaz, szambo, internet radiowy lub siec LTE
Otoczenie:
- Las 800 m
- Zalew Radzyny 1,5 km
- Jezioro Bytyńskie 4,5 km
- Szkoła podstawowa w Kaźmierzu 4,2 km (przystanek autobusu szkolnego 30 m od domu)
- Przedszkole w Kaźmierzu 4,5 km
- Sklep Dino 3,2 km
- Stacja Orlen 3,2 km
- Biedronka 3,8 km
- Lewiatan 4,0 km
- dojazd do Kaźmierza 5 min
- dojazd do Tarnowa Podgórnego 15 min
- dojazd do Szamotuł 20 min
- dojazd do centrum Poznania 35 min
W naszej opinii:
Pobliskie lasy, zalew, jezioro, brak ruchliwych dróg i otoczenie domów jednorodzinnych nadają temu miejscu wyjątkowy charakter stanowiący idealną bazę dla osób szukających spokoju i odskoczni od miejskiego zgiełku. Cicha i spokojna okolica pozwoli na relaks po pracy w ogrodzie, spacery z rodziną, wycieczki rowerowe czy wędkowanie.
Zapraszamy do kontaktu
Już teraz możesz obejrzeć dom wewnątrz, aby przekonać się, że to odpowiedni wybór!
Możliwość spotkania również w weekend
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wszystkie materiały i informacje przedstawione w ogłoszeniu są poglądowe i inwestor zastrzega sobie prawo do wprowadzenia niewielkich zmian w projekcie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.